Holding Court: aprire la strada alla giustizia

Quali argomenti volete che affronti il ​​giudice Latwin? Dicci.

Di Joe Latwin

Recentemente un proprietario di una casa di Mount Vernon ha intentato una causa di modesta entità contro un imprenditore di New Rochelle per $ 1.528,09. L'affermazione era: "Prima dei lavori sul vialetto, il bacino di raccolta è stato drenato correttamente attraverso un tubo in PVC fino al pozzo. Dopo la ripavimentazione, l'acqua ha ristagnato; l'ispezione video ha mostrato che il tubo in PVC era pieno di rocce.

Dopo che una conferenza non è riuscita a risolvere il caso, è stato fissato il processo. Recentemente si è svolto il processo. Al processo la proprietaria della casa si rappresentò. L'imprenditore era rappresentato da un avvocato. La ricorrente ha rilasciato una dichiarazione di apertura in cui riassume i fondamenti della sua richiesta. L'avvocato dell'imputato ha rilasciato una dichiarazione di apertura riassumendo le sue prove, comprese le immagini prima e dopo, e ha affermato che non c'erano prove che l'imputato avesse danneggiato il tubo in PVC.

Il querelante ha prestato giuramento e ha testimoniato sulla proprietà. Conosceva le condizioni del vialetto da oltre 50 anni e non era stato fatto alcun lavoro, tranne che per mettere un nuovo asfalto sopra la base di cemento. La ricorrente ha presentato il contratto tra lei e l'imputato. Ha detto che dopo che l’imputato ha eseguito i lavori nel vialetto nel 2022, il tubo di scarico si è riempito d’acqua. Ha assunto un idraulico per rimuovere il tubo: era bloccato. Una società di fognature è stata quindi incaricata di eseguire un'ispezione video del tubo. Il video mostrava rocce nel tubo.

La ricorrente ha presentato il contratto tra le parti, i suoi assegni all'azienda di ispezione idraulica e fognaria, il suo assegno che pagava le riparazioni, i preventivi delle riparazioni, fotografie delle fondamenta in cemento, un video della fogna e un video della presa di il video della pipa.

Nel controinterrogatorio, la querelante ha affermato che era in casa dal 1972 e che l'asfalto era stato rifatto alla fine degli anni '90, ma non era stato fatto nient'altro al vialetto. Hanno visto ristagni sul vialetto causati da problemi di drenaggio del tetto. Ha camminato lungo il vialetto con l'imputato e ha notato delle crepe nel vialetto. Il vialetto era sprofondato vicino al camino e i tubi dei condotti si erano intasati. Il tubo rotto si trovava a 11 pollici sotto la superficie.

La querelante ha sospeso la sua causa e l'avvocato dell'imputato ha presentato una mozione per respingere la richiesta poiché la querelante non aveva dimostrato il nesso di causalità. Il Giudice ha rigettato la domanda salvo successiva riformulazione.

L'imputato ha testimoniato che il vialetto in alcune sezioni era sprofondato di 10-12 pollici e c'erano delle crepe. Sulla base dei molti anni di attività dell'imputato, ha affermato di ritenere che il vialetto fosse affondato a causa dell'acqua che era entrata sotto il pavimento, erodendo la terra sotto il pavimento e provocando l'affondamento del cemento. Ha detto che il tubo era intatto quando ha eseguito il lavoro e funzionava quando l'ha testato dopo che il lavoro era stato completato. Ha detto che il suo lavoro sul vialetto avrebbe interessato solo quattro pollici dalla superficie e non avrebbe raggiunto il tubo a 11 pollici sotto la superficie.

Le parti hanno fornito le rispettive conclusioni. Nessuna decisione è stata ancora presa.

Tra le cose che mi aspetto entrino in gioco ci sono l’onere della prova, gli standard per la negligenza e forse la res ipsa loquitor (il principio secondo cui il verificarsi di un incidente implica negligenza). Per chi governeresti e perché? Nei prossimi articoli rivelerò il risultato e il suo ragionamento.

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